室內設計合約怎麼看？設計約、工程約差在哪，簽約前先檢查這些

先講重點：裝潢通常會簽兩份合約，「設計約」付的是規劃與圖面，「工程約」付的是施工。簽約前最該確認的三件事：費用與各期付款比例寫清楚、建材的品牌型號等級不要只寫「同等級」、所有變更都要書面確認。最常出事的地方，是合約、設計圖、估價單三份文件的數量對不起來。

聽起來簡單，但魔鬼都在條款裡。簽下去就是幾十萬甚至上百萬的事，看不懂又不好意思一條一條問，糾紛往往就從這一刻開始。下面把兩份約該看什麼，一次拆給你。

先搞懂：裝潢其實有兩份合約

很多人以為裝潢從頭到尾只簽一份約。這是第一個誤會。

常見的做法，是分成「設計約」跟「工程約」兩份：

• 設計約：你付的是設計師的專業，包含丈量、規劃、平面圖、3D 圖、選材建議等。產出的是「圖」。
• 工程約：你付的是把圖變成現實的施工，包含拆除、泥作、木作、水電、油漆等。產出的是「家」。

有些公司會把兩者合併，有些分開簽。沒有絕對好壞，但你要知道自己簽的是哪一種，付的錢對應的是什麼。

簽「設計約」前，先確認這些

• 設計費怎麼算（一坪多少，或總價多少），含幾次修改
• 交付的圖面有哪些（平面、立面、水電、3D 等）
• 設計費能不能折抵後續工程款
• 如果中途不做了，已完成的設計怎麼計價
• 圖面的智慧財產權與使用範圍

簽「工程約」前，先確認這些

工程約是金額最大、最容易出事的一份。重點包含：

• 工程總價、稅金、開工與完工日期
• 各期付款的比例與付款前提（這部分眉角很多，可以看工程合約必懂的三件事）
• 建材的品牌、型號、等級寫清楚，不要只寫「同等級」
• 延遲完工的違約金、保固範圍與年限
• 追加與變更怎麼計價，要不要先書面確認

最容易踩雷的三個地方

看過很多糾紛，問題幾乎都集中在同樣幾個點：

• 圖說跟估價單對不起來：合約、設計圖、估價單三份文件的數量要一致，這是一份完整文件，缺一不可。
• 口頭答應沒入約：「這個我幫你做啦」如果沒寫進合約，事後很難追。所有變更都要書面。
• 付款付太快：每一期款，最好確認該階段實際完成度再付，別讓進度落後付款。

合約不是用來吵架的，是用來讓雙方都安心的。一份寫得清楚的約，保護的不只是你，也是認真做事的設計師。

常見問題

室內設計合約包含哪些內容？

完整的室內設計通常分設計約與工程約。設計約涵蓋丈量、規劃與各項圖面及修改次數；工程約涵蓋工程總價、開完工日期、各期付款比例、建材選用、違約金、保固與追加變更規定。簽約前兩份都要逐項確認。

設計約和工程約可以合併簽一份嗎？

可以，部分公司採統包合併簽約。重點不在合併或分開，而在於設計與施工的內容、費用、責任歸屬都要在合約裡寫清楚，避免日後界線不明產生爭議。

還沒有設計圖，可以先簽工程約嗎？

不建議。工程報價必須依據設計圖與估價單，沒有圖面的工程約，數量與項目沒有依據，最容易演變成不斷追加。正確順序是先完成設計與圖面，再依圖估價、簽工程約。